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房价收入比高达20.2

2018-08-18 02:50 来源:未知 点击数:            

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上海某地产研究院5月27日发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》称:房价收入比第一的并不是北京,而是深圳,房价收入比高达20.2。

“刚性需求尽管客观存在,但它不是支撑高房价的理由。”深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁坦言,对普通家庭而言,一套住房可能需要几十年的积蓄,如果不具备足够的购买力,购房者“有心无力”,再刚性的需求也无法转变成有效需求。

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世联行的数据显示,深圳楼市“入市价”从5年前的130万元上涨至目前的230万元,若以89平方米三房计算,深圳刚需的起步单价约2.6万元/平方米,低于当前的二手房均价。

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